Odpovídá realitní kancelář za inzerát? A co za stav nemovitosti?

Otázka odpovědnosti realitní kanceláře za inzerát a za stav nemovitostí je čím dál palčivější téma. Množí se případy, kdy kupující klient nereklamuje špatný stav nemovitosti u prodávajícího, ale jde rovnou za realitní kanceláří. Je to pro něj jednodušší. Nechápe, za co jste si vzali provizi. Má totiž pocit, že jako odborníci jste měli vědět, že:

  • nemovitost je v horším stavu než se zdá
  • informace, které Vám dal prodávající nejsou pravdivé
  • plot nesedí/patro je na černo/metry nesouhlasí/každé jaro do sklepa zateče…

Za co tedy vlastně realitní kancelář nese odpovědnost? A dá se jí zprostit tím, že si necháme od prodávajícího podepsat, že informace, které nám poskytl jsou pravdivé? A co když omylem uděláme chybu v inzerátu?

Probereme spolu:

  • jak předcházet odpovědnosti realitní kanceláře za informace poskytnuté prodávajícím
  • jaké podklady si k nemovitosti musíte vždy opatřit
  • co jako odborník musíte zjistit sami a nemůžete přenést na prodávající
  • krizový management – pokud zjistíme, že jsme udělali někde chybu, jak ji ve které fázi obchodu můžeme napravit

Díky bohatým zkušenostem se všemi typy nemovitostí a klientů si pro Vás nachystáme praktické příklady jak špatně napsaných inzerátů, tak i nevhodně formulovaných zprostředkovatelských smluv a perliček z praxe. Aneb „co nevymyslíš sám, vymyslí tvoji klienti :)“. A v realitním oboru to platí dvojnásob.

Těšíme se na Vás.

Tým SEDLAKOVA LEGAL